Dienstleistungen


Es wäre der ImmoWatch GmbH ein Vergnügen, für Sie folgende Aufgaben zu übernehmen:

Vermietung

Wir überwachen frei werdende Objekte, um Ihre Liegenschaft optimal im Markt positionieren zu können, vermarkten Ihre Liegenschaft zeitgenössisch und zielgruppenorientiert, führen Mietergespräche, beschaffen Solvenz-informationen und prüfen Mieterreferenzen, schliessen Mietverträge ab und überprüfen stetig die Sicherheitsleistungen Ihrer Immobilie.


Kaufmännisches Gebäudemanagement

Wir überwachen und optimieren Betriebs- und Unterhaltskosten Ihrer Liegenschaft, übernehmen Inkassoarbeiten, budgetieren Ihre Liegenschaft und achten darauf, dass dieses eingehalten wird, erstellen die Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung, sowie die Immobilienbuchhaltung vertreten die Liegenschaft in Ihrem Namen in Bezug auf Versicherungskosten und Schadensfälle, erstellen Ihre Heiz- und Betriebskostenrechnung und handeln dementsprechend, bearbeiten die Belange des Hauswarts wie Versicherungs-, Sozial- und Anstellungsbedingungen, repräsentieren Sie als Liegenschaftsbesitzer vor den Mietern und öffentlichen Behörden.


Technisches Gebäudemanagement

Wir überwachen regelmässig den Zustand Ihrer Liegenschaft, managen Reparatur-, Unterhalts- und Renovationsaufträge und überwachen die Arbeiten, kontrollieren die Arbeit des Hauswarts und planen allfällige Sanierungsarbeit mit einem maximalen Preis-Leistungs-Verhältnis.


Mieterbetreuung

Wir bearbeiten Reklamationen und Feedback Ihrer Mieter, um eine optimale Mieterzufriedenheit zu erreichen, übernehmen die Abnahme und Übergabe von Mietwohnungen, und kümmern uns um eine konstruktive und friedliche Lösung bei allfälligen Mieterkonflikten.


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